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Studio étudiant idéal à Troyes : premier investissement ou pied-à-terre - Immobilienansicht 1 von 6

Studio étudiant idéal à Troyes : premier investissement ou pied-à-terre

Troyes, République française

31.000 €
2.385 €/m²
1
Zimmer
13
7/7
Etage
Privatverkäufer
F
Energie
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1970
Energie:F
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce studio de **13 m²** idéalement situé à Troyes, parfait pour un premier investissement locatif ou comme résidence principale fonctionnelle. Proche de toutes les commodités, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque espace.

L'intérieur offre une pièce de vie principale combinant coin cuisine et salon, un espace **autonome et bien agencé** pour une occupation solo. La fonctionnalité est au rendez-vous, alliant confort quotidien et praticité.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Double vitrage * Compteurs individuels pour l'eau et le chauffage au gaz * Présence d'un **ascenseur** et d'un **gardien** * Situé dans une copropriété de 160 lots

Niché au cœur de Troyes, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités rend cet **investissement locatif** particulièrement attractif. Les charges mensuelles s'élèvent à **83.33 EUR**.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien optimisé et bien placé.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

12
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

126 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

31.000 €· 2.385 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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