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Loft Rénové avec Extérieur à Troyes - Coup de Cœur Assuré ! - Immobilienansicht 1 von 13

Loft Rénové avec Extérieur à Troyes - Coup de Cœur Assuré !

Troyes, République française

150.000 €
2.503 €/m²
2
Zimmer
59.94
Privatverkäufer
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1920
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique loft de **59 m²** entièrement rénové avec goût, idéalement situé à seulement 5 minutes de Troyes.

**Vue d'ensemble** Ce bien unique allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investisseur recherchant une excellente rentabilité locative (très bien noté sur Airbnb).

**Intérieur** Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes ouverts, la mezzanine cosy, la cuisine entièrement équipée et les nombreux placards intégrés. La salle d'eau spacieuse et contemporaine, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet intérieur où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

**Caractéristiques** * Loft rénové avec des matériaux de qualité * **Extérieur de 62 m²**, un véritable atout * Mezzanine cosy * Cuisine entièrement équipée * Salle d'eau moderne * WC séparé * Placards intégrés * **Place de stationnement privative** * DPE : D * Montant moyen mensuel des charges : **70 €**

**Localisation** Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de Troyes, ce loft bénéficie d'un emplacement privilégié. La taxe foncière s'élève à 1124 €.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 27. August 2026

Kosten

Finanzierung

608 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

150.000 €· 2.503 €/m²27. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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