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Propriété de caractère avec potentiel exceptionnel près de la Forêt d'Orient - Immobilienansicht 1 von 27

Propriété de caractère avec potentiel exceptionnel près de la Forêt d'Orient

Brévonnes, République française

214.500 €
1.300 €/m²
5
Zimmer
165
2
Etage
C
Energie
Originalzustand
Zustand
3433 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1949
Zustand:Originalzustand
Energie:C

Beschreibung

Découvrez cette propriété de caractère nichée au cœur de la Forêt d'Orient, à Brévonnes, offrant un cadre de vie rare à seulement 1h30 de Paris.

**Vue d'ensemble** Située aux portes du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient et de ses lacs, cette demeure atypique s'étend sur 3 400 m² et promet calme, nature et un potentiel exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets d'envergure.

**Intérieur** La maison principale comprend un double séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, une cuisine équipée spacieuse, trois chambres à l'étage, une salle de bain, une cave et un cellier avec grenier aménageable. Un étang privatif ajoute au charme du lieu.

**Caractéristiques** * **Deux grandes dépendances** : une grange de plus de 100 m² et une dépendance de plus de 70 m² (deux pièces indépendantes) offrant un fort potentiel pour gîtes, ateliers ou activités professionnelles. * **Terrain de 3 400 m²** avec étang privatif. * Proximité immédiate des activités de plein air : randonnées, baignade, sports nautiques, vélovoie. * À 20 min de Nigloland et 25 min de Troyes.

**Localisation** Profitez d'un environnement privilégié entre nature et commodités, avec un accès facile aux lacs, à la ville de Troyes et à ses centres commerciaux. Un lieu de vie idéal pour allier tranquillité et loisirs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Grundstücksfläche:3433 m²

Ausstattung

Garten
Keller(5 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

26/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. August 2026

Kosten

Finanzierung

869 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

214.500 €· 1.300 €/m²14. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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