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Superbe corps de ferme plein de caractère avec potentiel exceptionnel - Immobilienansicht 1 von 27

Superbe corps de ferme plein de caractère avec potentiel exceptionnel

Pouy-sur-Vannes, République française

164.000 €
1.291 €/m²
5
Zimmer
127
2
Etage
G
Energie
Originalzustand
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
2153 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Originalzustand
Energie:G

Beschreibung

Situé à Courgenay, charmant village idéalement placé entre Sens et Troyes, découvrez ce corps de ferme authentique offrant un cadre de vie calme et verdoyant, avec un accès rapide à l'autoroute.

La maison principale séduit par ses volumes généreux. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une chambre et un bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des WC. L'étage offre un espace nuit confortable avec deux belles chambres, une salle d'eau et des WC.

**Caractéristiques principales :** * **5 pièces** sur **127 m²** * **Volumes généreux** et authenticité préservée * **Nombreuses dépendances** pour tous vos projets (gîtes, atelier, stockage) * **Deux caves** * Environnement calme et verdoyant

**Atouts supplémentaires :** Les nombreuses dépendances constituent un atout majeur, ouvrant la porte à tous vos projets : création de gîtes, installation d'une activité professionnelle, aménagement d'un atelier ou d'un espace de stockage. Deux caves complètent ce bien.

**Localisation :** Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Courgenay, ce bien bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute, tout en étant à proximité des commodités.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:2153 m²

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

6
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

665 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

164.000 €· 1.291 €/m²15. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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