Studio Lumineux au Cœur de Troyes - Idéal Premier Achat ou Investissement

Idéalement situé dans le hyper centre de Troyes, rue Émile Zola, découvrez ce charmant studio de 23,18 m² à louer.

**Vue d'ensemble** Ce studio, niché au 1er étage d'un petit immeuble, offre un cadre de vie pratique et agréable en plein cœur de la ville. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif.

**Intérieur** Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un dégagement avec placard intégré pour un rangement optimal, d'une cuisine séparée fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **23,18 m²** * Type : Studio * Chauffage : **Individuel électrique** * DPE : E * Loyer : **360 € HC + 35 € de charges** * Dépôt de garantie : **360 €** * Disponibilité : Immédiate

**Localisation** Profitez de l'effervescence du centre-ville de Troyes avec tous les commerces, services et transports à portée de main. Une opportunité rare dans un emplacement de premier choix.