Appartement T1 lumineux avec balcon à Troyes

Découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé à Troyes.

**Vue d'ensemble** Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de **33 m²** offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche de toutes les commodités, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de douche fonctionnelle et de WC séparés. Un balcon complète cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.

**Caractéristiques** * **Surface : 33 m²** * **1 pièce principale** * Cuisine indépendante aménagée et équipée * Salle de douche * **Balcon** * Résidence sécurisée avec ascenseur * Chauffage collectif gaz * Provisions sur charges incluant chauffage et eau chaude * Disponible le **03/09/2026**

**Localisation** Situé à Troyes, Avenue Anatole France, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.