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Investissement Idéal: Lumineux T3 avec Locataire en Place à Lanester - Immobilienansicht 1 von 9

Investissement Idéal: Lumineux T3 avec Locataire en Place à Lanester

Lanester, République française

226.825 €
3.302 €/m²
3
Zimmer
68.7
4/5
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2015
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Opportunité d'investissement à saisir en centre-ville de Lanester.

Cet appartement T3 lumineux de plus de 68 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2015, est vendu avec un locataire en place.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Caractéristiques principales : * **Surface habitable : 68.7 m²** * **2 chambres** * Résidence de 2015 * **Ascenseur et balcon** * **Garage en sous-sol** * **Locataire en place depuis le 31/10/2018** * Loyer annuel : 8 040 euros * Charges de copropriété annuelles : 907 euros

Situé à Lanester, en Bretagne, ce bien bénéficie d'un emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 5

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

10
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 28. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

919 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

226.825 €· 3.302 €/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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