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Exceptionnelle demeure de caractère en Bretagne avec potentiel immense - Immobilienansicht 1 von 12

Exceptionnelle demeure de caractère en Bretagne avec potentiel immense

Camors, République française

318.000 €
1.413 €/m²
4
Zimmer
225
2
Etage
Privatverkäufer
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
4200 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 50 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1878
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1878, offrant un **très gros potentiel** de rénovation et d'aménagement. Située à La Chapelle-Neuve en Bretagne, cette propriété de **225 m² habitables** est bâtie sur un terrain de **4200 m²**.

L'intérieur, bien que nécessitant des finitions, présente des pièces saines, spacieuses et lumineuses. Les éléments de charme comme les **pierres et poutres apparentes**, les planchers en bois et le sol en pierre de travertin se marient harmonieusement avec les rénovations modernes. La maison est naturellement fraîche en été et facile à chauffer en hiver grâce à ses deux poêles à bois et ses prises pour radiateurs électriques. D'importants travaux ont déjà été réalisés : isolation, planchers, enduits, menuiseries, escaliers et fosse septique.

* **4+kk** disposition avec possibilité de 4 à 6 chambres * Charme de l'ancien : pierres, poutres, planchers bois * Rénovations majeures déjà effectuées * **Grange attenante de 190 m²** pour projets divers * Terrain de 4200 m² avec serre, potager et fruitiers

La propriété bénéficie d'une orientation sud sans vis-à-vis, offrant calme et tranquillité. Elle est idéalement située à l'entrée du bourg, avec un accès facile aux services : 7 min de Baud, 12 min de Locminé, 30 min de Vannes et 40 min de Lorient. Les plages sont également à seulement 40 minutes.

Une opportunité rare alliant charme, espace, qualité et situation géographique privilégiée.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:4200 m²

Ausstattung

Terrasse(50 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.289 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

318.000 €· 1.413 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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