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Maison familiale à Gourin avec potentiel d'aménagement - Immobilienansicht 1 von 13

Maison familiale à Gourin avec potentiel d'aménagement

Gourin, République française

116.590 €
1.100 €/m²
4
Zimmer
106
0
Etage
Privatverkäufer
F
Energie
Originalzustand
Zustand
Etagenheizung
Heizung
435 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1973
Zustand:Originalzustand
Energie:F

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces de 106 m² située à Gourin, en Bretagne. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible.

**La maison se compose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire.** Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée indépendante, un salon-salle à manger donnant sur un petit balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage supérieur comprend une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.

**Le tout est érigé sur une parcelle de 435 m², offrant un espace extérieur agréable.**

**Points forts :** * Surface habitable de 106 m² * 3 chambres * Sous-sol complet * Greniers aménageables * Terrain de 435 m²

**Caractéristiques :** * Type de bien : Maison * Pièces : 4 * Surface : 106 m² * Terrain : 435 m² * DPE : F (321 kWh/m²/an) * Émissions de GES : F (79 kg CO2/m²/an)

Située à Gourin, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités locales. La région Bretagne offre un cadre de vie attrayant avec ses paysages et sa culture.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:435 m²

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 5. August 2026

Kosten

Finanzierung

473 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

116.590 €· 1.100 €/m²5. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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