Idéalement situé dans le quartier prisé de Cliscouët à Vannes, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du port et de la presqu'île de Conleau. Profitez d'un emplacement privilégié alliant calme, verdure et accès facile aux commodités et aux transports.
Ce bien lumineux, niché au 2ème étage d'une résidence agréable, s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant. Le séjour spacieux, baigné de lumière, donne sur un espace extérieur offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine fermée, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour un espace de vie plus convivial. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un grand placard complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste chambre, anciennement divisée en deux, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains.
**Points forts :**
* **Duplex T2** avec espace extérieur
* **Vue dégagée sur parc**
* **Cuisine aménagée et équipée** (potentiel d'ouverture)
* **Grand garage** d'environ 30 m²
* **Chaudière changée en 2024**
La chaudière ayant été changée en 2024, cet appartement est prêt à vous accueillir. Libre de toute occupation, il représente une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.