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Nouvelle Vague : Votre futur appartement neuf à Vannes - Immobilienansicht 1 von 6

Nouvelle Vague : Votre futur appartement neuf à Vannes

Vannes, République française

327.000 €
4.431 €/m²
4
Zimmer
73.8
1/1
Etage
Privatverkäufer
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 1 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Im Bau
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez 'Nouvelle Vague', un projet immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier du Bondon à Vannes, en Bretagne.

**Vue d'ensemble** Ce programme propose une résidence à taille humaine de 66 appartements, allant du studio au 5 pièces. Conçu pour offrir une qualité de vie optimale, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la rocade, de la gare de Vannes et des commodités du centre-ville.

**Intérieur** Chaque logement est pensé pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont conçus pour répondre aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique.

**Caractéristiques** * Appartements neufs du studio au 5 pièces * Espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs * Parking et locaux à vélos en sous-sol * Cœur d'îlot paysager avec micro-forêt urbaine de 3000m² et aire de jeux * Éligible PTZ et LMNP

**Localisation** Situé sur le boulevard du Général Monsabert, le projet offre un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Les commerces, écoles et services sont à quelques minutes, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique et pratique.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(1 m²)
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.325 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

327.000 €· 4.431 €/m²6. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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