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Duplex Rénové et Atypique à Cléguer - Charme et Modernité - Immobilienansicht 1 von 14

Duplex Rénové et Atypique à Cléguer - Charme et Modernité

Cléguer, République française

173.000 €
2.888 €/m²
2
Zimmer
59.9
m²
2/2
Etage
Privatverkäufer
C
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce magnifique duplex T2 entièrement rénové, idéalement situé à Cléguer, à la limite de Pont-Scorff. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien de **près de 60 m²** offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur a été entièrement repensé pour un confort optimal. Vous serez séduit par une **pièce de vie lumineuse** donnant sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une buanderie pratique et une salle d'eau design avec douche à l'italienne et double vasque complètent ce niveau.

À l'étage, un espace nuit chaleureux vous attend sous un **plafond cathédrale**, apportant un volume et un caractère uniques à ce duplex.

**Les points forts :** * Entièrement refait à neuf * Très lumineux et spacieux * VMC double flux pour une meilleure qualité de l'air * Faibles charges mensuelles de **78.33 €** * DPE classé **C** * Proximité des axes principaux

Situé dans un quartier calme, ce bien rare est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

701 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

173.000 €· 2.888 €/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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