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Charmante maison à rénover avec jardin à Saint-Brieuc-de-Mauron - Immobilienansicht 1 von 13

Charmante maison à rénover avec jardin à Saint-Brieuc-de-Mauron

Brignac, République française

69.990 €
1.077 €/m²
3
Zimmer
65
Privatverkäufer
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
540 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de **3 pièces** et **65 m²** située dans un environnement calme à Saint-Brieuc-de-Mauron, en Bretagne. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon, un WC indépendant, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables et une salle d'eau.

Les extérieurs comprennent un **jardin entièrement clos**, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose d'un système d'assainissement individuel (fosse septique).

**Points clés à noter :** * Potentiel de rénovation * Jardin clos * Environnement calme * Proche des commodités

Située à Saint-Brieuc-de-Mauron, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services et commerces. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:540 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 27. August 2026

Kosten

Finanzierung

284 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

69.990 €· 1.077 €/m²27. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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