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Maison de caractère rénovée avec studio et local commercial à Plumelec - Immobilienansicht 1 von 23

Maison de caractère rénovée avec studio et local commercial à Plumelec

Cruguel, République française

313.000 €
1.981 €/m²
7
Zimmer
158
1
Etage
A
Energie
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
358 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1949
Zustand:Renoviert
Energie:A

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de caractère à Plumelec, entièrement rénovée et prête à vous accueillir. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, projet professionnel et potentiel locatif.

**Une maison pleine de potentiel** Située au cœur du bourg, cette propriété offre une combinaison unique : une maison principale spacieuse, un studio indépendant et un local commercial.

**Intérieur soigné et fonctionnel** La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon lumineux avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier et de WC. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec WC vous attendent.

**Atouts supplémentaires** * Un **local commercial d'environ 30 m²** avec vitrine et entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle. * Une **dépendance aménagée en studio**, idéale pour recevoir ou pour un investissement locatif. * Un **jardin finement aménagé** et sécurisé. * Travaux récents réalisés par des artisans, factures disponibles.

**Emplacement privilégié** Profitez du dynamisme du centre-bourg de Plumelec, en Bretagne, avec toutes les commodités à proximité. Cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans un bien sans travaux, alliant espace de vie, projet professionnel et potentiel locatif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:358 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.269 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

313.000 €· 1.981 €/m²29. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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