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Studio neuf à Rennes : Investissement locatif clé en main - Immobilienansicht 1 von 10

Studio neuf à Rennes : Investissement locatif clé en main

Rennes, République française

140.000 €
7.239 €/m²
1
Zimmer
19.34
4/4
Etage
Privatverkäufer
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Idéalement situé à Rennes, ce **studio neuf** de 19.34 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, particulièrement pensée pour les étudiants et jeunes actifs. La résidence neuve 36 ACADEMY offre une solution clé en main pour optimiser votre patrimoine et générer des revenus complémentaires.

L'intérieur, bien que compact, est conçu pour être fonctionnel et confortable, répondant parfaitement aux besoins d'une vie étudiante ou de jeune actif. Le logement est proposé avec un **pack mobilier offert**, vous assurant une mise en location rapide et sans souci.

Les caractéristiques principales incluent : * **Logement neuf** dans la résidence 36 ACADEMY * **Pack mobilier offert** * Gestion locative et comptable sur mesure proposée * Emplacement stratégique près des campus et des transports

La localisation à Rennes est un atout majeur, avec une **proximité immédiate des campus universitaires**, du centre-ville et des transports en commun (bus et métro). Cette accessibilité optimale aux pôles d'enseignement et de culture rend le bien particulièrement attractif pour la location étudiante.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

567 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

140.000 €· 7.239 €/m²18. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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