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Maison de potentiel à rénover avec terrain à Brusvily - Immobilienansicht 1 von 15

Maison de potentiel à rénover avec terrain à Brusvily

Trévron, République française

122.000 €
1.743 €/m²
3
Zimmer
70
m²
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
219 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1930
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de 70 m² située au calme dans le bourg de Brusvily, offrant un fort potentiel pour un primo-accédant, une famille monoparentale ou un investisseur.

**Vue d'ensemble** Idéalement placée, cette maison vous permet de profiter des commodités du bourg à pied, tout en étant à seulement 8 minutes de Dinan et proche des accès à la voie express vers Saint-Malo. Le bien est implanté sur un terrain de 219 m² sans vis-à-vis, avec une place de parking.

**Intérieur** La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, agrémentée d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec des expositions est et ouest.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **70 m² au sol** (60 m² loi Carrez) * Terrain : **219 m²** sans vis-à-vis * Potentiel d'extension * Place de parking

**Localisation** Située à Brusvily en Bretagne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux axes majeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:219 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 23. September 2026

Kosten

Finanzierung

495 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

122.000 €· 1.743 €/m²23. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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