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Charmante Maison Néo-Bretonne avec Jardin à Treffrin - Immobilienansicht 1 von 25

Charmante Maison Néo-Bretonne avec Jardin à Treffrin

Treffrin, République française

173.000 €
1.442 €/m²
5
Zimmer
120
2/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
800 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne de 120 m², baignée de soleil et nichée sur un terrain de 800 m² dans la paisible commune de Treffrin, à seulement 3 minutes de Carhaix. Idéale pour les familles recherchant espace et tranquillité, elle offre une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des toilettes vous accueillent. L'étage dispose de deux belles chambres lumineuses et d'une grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, accompagnée d'une salle de bain et de toilettes.

Les extérieurs comprennent un jardin verdoyant, parfait pour la détente et les repas en plein air, ainsi qu'un garage sécurisé. La maison bénéficie d'une **bonne qualité générale** avec des équipements récents : **poêle à pellets**, **pompe à chaleur**, **ballon thermodynamique neuf**, VMC neuve, isolation des combles, fenêtres double vitrage avec volets roulants et une porte d'entrée sécurisée.

La maison est également équipée d'une **isolation extérieure neuve (2025)** et d'un système d'assainissement par **fosse septique neuve conforme** (installée début septembre, comprise dans le prix). Le bien est classé **DPE C (154)** et **GES A (4)**.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des sentiers de randonnée, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:800 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

701 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

173.000 €· 1.442 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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