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Superbe appartement T4 dernier étage avec balcons et parking - Immobilienansicht 1 von 10

Superbe appartement T4 dernier étage avec balcons et parking

Plérin, République française

499.000 €
4.158 €/m²
4
Zimmer
120
4/4
Etage
Privatverkäufer
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé à Plérin, à moins de 400m de la mairie. Niché au dernier étage d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, il offre 120 m² de confort et de fonctionnalité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de **3 chambres**, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les prestations de qualité assurent un confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et le respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, profitez de **deux balcons totalisant près de 30 m²** et de **deux places de parking incluses**.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en offrant un environnement calme et recherché. Cet équilibre en fait une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020, avec un **DPE classé A/B** pour une maîtrise des dépenses énergétiques. Les **frais de notaire réduits** sont un atout supplémentaire. Disponibilité prévisionnelle : T4/2028.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.000 €· 4.158 €/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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