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Propriété d'exception en Bretagne avec potentiel d'exploitation - Immobilienansicht 1 von 20

Propriété d'exception en Bretagne avec potentiel d'exploitation

Locarn, République française

275.000 €
1.562 €/m²
5
Zimmer
176
E
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
11534 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce havre de paix niché au bout d'une impasse, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel en Bretagne.

**Vue d'ensemble** Cette propriété unique, située à proximité des Landes de Locarn, s'étend sur plus d'un hectare de terrain arboré. Elle comprend une maison principale de 121 m² et un gîte entièrement rénové de 57 m², offrant un potentiel d'accueil ou de revenus locatifs.

**Intérieur** La maison principale, lumineuse et spacieuse, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger ouverte sur la terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain et de WC. L'étage supérieur comprend un palier, deux grandes chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et WC. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement.

Le gîte, prêt à l'emploi, propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une mezzanine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC.

**Caractéristiques** * Maison principale (121 m²) + Gîte (57 m²) * Terrain de plus d'un hectare * Étang privé et zone boisée * Grand hangar (200 m²) et longère en pierre (ancienne écurie) * Chauffage fioul (maison principale) et électrique (gîte) * Fenêtres PVC, baies alu, portes en bois * Assainissement fonctionnel (non aux normes actuelles)

**Localisation** Idéalement située, cette propriété est à deux pas des Landes de Locarn, à moins de 20 minutes de la Vallée des Saints, 35 minutes de Guerlédan, 40 minutes des Monts d'Arrée et moins d'une heure de la côte nord et de ses plages. Parfait pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets (chambres d'hôtes, location saisonnière, événements).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:11534 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

275.000 €· 1.562 €/m²18. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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