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Charmante maison de campagne avec hangar et atelier - Immobilienansicht 1 von 27

Charmante maison de campagne avec hangar et atelier

Goudelin, République française

170.000 €
1.349 €/m²
5
Zimmer
126
1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
1670 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1957
Zustand:Renoviert
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison des années 50, nichée au calme à la campagne à Gommenec'h, idéale pour les amoureux de la nature et des randonnées.

**Idéalement située** à seulement 10 minutes en voiture de Lanvollon, 20 minutes de Paimpol et Guingamp, et 30 minutes de Saint-Brieuc, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des magnifiques plages de la côte bretonne.

La maison, d'une surface habitable de 126 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une extension vitrée de 30 m², une buanderie, une salle de bain, un WC séparé et un atelier. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce d'eau avec lavabo et WC.

**Points forts :** * **Beau terrain arboré** * **Hangar de 85 m²** * **Grand atelier** * **Calme et nature** * **Proximité des plages et des commodités**

Bien qu'habitable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un projet dans un environnement privilégié.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1670 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

689 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

170.000 €· 1.349 €/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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