Ce studio **idéal pour un investisseur ou un primo-accédant** est une opportunité à saisir rapidement.
**Vue d'ensemble**
Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 28.84 m² est parfaitement entretenu. Il bénéficie d'un emplacement de choix à Sens, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de la gare.
**Intérieur**
Le studio offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Il est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
**Caractéristiques**
* Surface habitable : **28.84 m²**
* Étage : 1er étage avec ascenseur
* Prestations : Cave
* Charges de copropriété : **54 €/mois**
* Taxe foncière : 874 €
* Résidence : 89 lots, aucune procédure en cours
**Localisation**
L'appartement jouit d'une localisation privilégiée à Sens, avec un accès facile à pied à la gare et à toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, écoles). C'est un quartier dynamique et pratique pour la vie quotidienne.