La Postolle, République française
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Überblick
Découvrez cette charmante longère de 4 pièces offrant 126 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 2 216 m² à Perceneige. Idéalement située à proximité de Sens et Nogent sur Seine, cette propriété combine un cadre de vie verdoyant avec un **potentiel d'évolution remarquable**.
L'intérieur propose une distribution fonctionnelle : un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. L'étage abrite deux chambres confortables, un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo. Une cave saine complète ce niveau.
**Points forts :** * **Vaste terrain de 2 216 m²** avec jardin de 1 267 m² * **Potentiel d'aménagement** pour une 3ème chambre en rez-de-jardin * Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, gîte) * **Performance énergétique DPE D** * Cave
La maison, bien que saine et habitable, nécessite quelques travaux de finition pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts. La présence d'une grange/dépendance et l'espace extérieur en font un bien **rare sur le secteur**, parfait pour les amoureux de nature et de projets immobiliers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 15. August 2026
Kosten
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Markt
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L'intérieur propose une distribution fonctionnelle : un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. L'étage abrite deux chambres confortables, un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo. Une cave saine complète ce niveau.
Points forts :
La maison, bien que saine et habitable, nécessite quelques travaux de finition pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts. La présence d'une grange/dépendance et l'espace extérieur en font un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature et de projets immobiliers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.
