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Maison de village pleine de potentiel à Rugny - Immobilienansicht 1 von 8

Maison de village pleine de potentiel à Rugny

Rugny, République française

19.000 €
514 €/m²
2
Zimmer
37
1
Etage
Privatverkäufer
Wärmepumpe
Heizung
232 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

À découvrir à Rugny, charmant village idéalement situé à seulement 20 minutes de Tonnerre et à la frontière entre l'Aube et la Côte-d'Or. Cette **maison de village brute de 37 m²** offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre havre de paix.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation, représente une toile vierge pour exprimer votre créativité. La **toiture a été refaite**, et les raccordements à l'électricité et à l'eau sont déjà effectués, facilitant ainsi vos projets.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 37 m² * **Jardinet en devanture** avec potentiel d'aménagement * **Toiture refaite** * Raccordements eau et électricité existants * **Potentiel d'agrandissement** sur le terrain

**Localisation :** Située dans un village pittoresque offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette bâtisse pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:232 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

77 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

19.000 €· 514 €/m²15. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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