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Longère d'exception avec jardin paysager près de Sens - Immobilienansicht 1 von 27

Longère d'exception avec jardin paysager près de Sens

Gron, République française

370.000 €
1.637 €/m²
10
Zimmer
226
2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
1300 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:1975
Zustand:Renoviert
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique longère de **10 pièces** et **226 m²** habitables, nichée au cœur d'un jardin paysager à Paron, à quelques minutes de Sens et de sa gare. Une propriété d'exception offrant un cadre de vie harmonieux et préservé.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert deux salons dont un avec séjour cathédrale et cheminée, une véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une grande pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que deux salles de bains et une lingerie.

**Caractéristiques clés :** * **10 pièces** et **226 m²** * **Jardin paysager** clos et arboré * **Garage**, atelier et préau * Volets roulants solaires et électriques * Chauffage gaz, électrique et cheminée insert * Cave

Située dans un environnement paisible et bucolique, cette propriété est parfaitement entretenue et rare sur le secteur. Elle bénéficie d'un portail automatisé avec digicode et d'une cave, vestige de son passé d'ancienne briqueterie entièrement reconstruite. Idéale pour une famille recherchant charme, confort et espaces lumineux.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1300 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.500 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

370.000 €· 1.637 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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