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Appartement 2 pièces à Sens : idéal primo-accédants ou investisseurs - Immobilienansicht 1 von 15

Appartement 2 pièces à Sens : idéal primo-accédants ou investisseurs

Sens, République française

80.000 €
1.818 €/m²
2
Zimmer
44
1/1
Etage
E
Energie
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1940
Energie:E
Eigentum:cooperative
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **44 m²** idéalement situé au cœur de Sens, parfait pour un premier achat ou un investissement.

**Vue d'ensemble** Niché dans un quartier recherché, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il bénéficie d'une exposition ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

**Intérieur** Ce bien se compose d'un salon agréable avec parquet, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée. Chaque espace a été pensé pour un maximum de confort.

**Caractéristiques** * Surface : **44 m²** * Pièces : **2 pièces** * Exposition : Ouest * Cuisine : Séparée, aménagée et partiellement équipée * Bâtiment : Construit en **1940**, en bon état général * Prestations : Fibre optique, tout-à-l'égout, cour intérieure fermée avec parking réservé * Charges mensuelles : **80 €**

**Localisation** Situé à seulement 300 mètres du centre-ville, vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et services. Les transports en commun et une école sont également à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attractif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

324 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

80.000 €· 1.818 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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