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Charmant pavillon de plain-pied à Champigny avec jardin - Immobilienansicht 1 von 13

Charmant pavillon de plain-pied à Champigny avec jardin

Champigny, République française

198.000 €
2.450 €/m²
4
Zimmer
80.8
Privatverkäufer
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
1170 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2000
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

À découvrir à Champigny, ce charmant pavillon de plain-pied, construit dans les années 2000, vous séduira par son **excellent état** et son environnement agréable.

**Vue d'ensemble** Cette maison de 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 170 m², ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité.

**Intérieur** L'entrée spacieuse dessert un vaste séjour en L agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine est indépendante, et la partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé.

**Caractéristiques** * **80 m² habitables** sur **1170 m² de terrain** * **Plain-pied** * **3 chambres** * Séjour avec **cheminée** * **Garage** aménagé en partie en dressing * **Double vitrage** * **Aucun travaux à prévoir**

**Localisation** Idéalement située à Champigny, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles. La gare de la ligne R est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en environ 1 heure.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1170 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

21/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 12. August 2026

Kosten

Finanzierung

803 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

198.000 €· 2.450 €/m²12. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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