Superbe T2 Hyper Centre Dijon - Charme de l'Ancien

Découvrez ce charmant T2 de **43.4 m²** idéalement situé en **hyper centre-ville de Dijon**, rue Proudhon.

Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble classé et très bien entretenu, cet appartement allie le cachet de l'ancien avec ses **belles hauteurs sous plafond** et ses plafonds à la française, à un confort moderne.

L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, d'une chambre donnant sur cour au calme, et d'une salle de douche fonctionnelle avec coin buanderie. De **grands rangements** et une cave complètent ce bien.

* **Surface :** 43.4 m² * **Pièces :** 2 * **Chauffage :** individuel au gaz * **Classe énergétique :** D * **Cave :** Oui * **Loyer :** 700 € charges comprises

Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Une opportunité rare à ne pas manquer !