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Dijon : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon - Immobilienansicht 1 von 7

Dijon : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon

Dijon, République française

245.000 €
3.267 €/m²
4
Zimmer
75
4/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 1 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de **75 m²** idéalement situé à Dijon, au sein d'une résidence contemporaine.

**Vue d'ensemble** Cet appartement offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

**Intérieur** L'espace de vie comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **3 chambres** et d'une salle de bain avec WC. Les prestations ont été sélectionnées pour leur qualité et leur durabilité.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **75 m²** * Balcon : **16.11 m²** * DPE : **A/B** (Bâtiment basse consommation) * Normes environnementales : **RE2020** * Frais de notaire réduits

**Localisation** Situé au 6 Boulevard John Kennedy, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers majeurs, tout en offrant un environnement calme et recherché. La disponibilité est prévue pour le T4 2026.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(1 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

993 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

245.000 €· 3.267 €/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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