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Superbe appartement 2 pièces neuf à Besançon - Immobilienansicht 1 von 2

Superbe appartement 2 pièces neuf à Besançon

Besançon, République française

199.600 €
4.495 €/m²
2
Zimmer
44.4
2/2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** idéalement situé dans la résidence « LEOPOLD » au sein du « DOMAINE HUGO », un ensemble clos et sécurisé à Besançon.

Cet appartement neuf, d'une surface de **44.4 m²**, offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de Saint-Claude. La résidence, à taille humaine, comprend 27 logements du T1 bis au T4, tous dotés de balcons ou terrasses et de stationnements en sous-sol.

**Caractéristiques :** * Appartement neuf avec prestations de qualité * Carrelage 60x60 et parquet * Chauffage au sol * Système de chauffage partiellement géothermique * Ascenseur * Balcon ou terrasse * Stationnement en sous-sol

**Localisation :** Profitez d'un environnement verdoyant à proximité immédiate d'un parc public, tout en bénéficiant de la proximité des transports et des commodités. L'accès rapide à l'autoroute, à la rocade et au centre-ville complète les atouts de cette résidence.

**Livraison prévue pour septembre 2027.** Une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale de qualité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(7 m²)
Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

809 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.600 €· 4.495 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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