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Dijon : Studio Moderne avec Balcon - Idéal Investissement - Immobilienansicht 1 von 4

Dijon : Studio Moderne avec Balcon - Idéal Investissement

Dijon, République française

174.700 €
4.722 €/m²
1
Zimmer
37
2/2
Etage
Privatverkäufer
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 12 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de **37 m²** idéalement situé à Dijon, Rue Recteur Bouchard. Conçu pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement moderne bénéficie d'une **architecture soignée** et d'un agencement intérieur pensé pour la fluidité et la luminosité.

L'espace de vie comprend une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un coin nuit et une salle de bain moderne. Les prestations de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un bien-être durable.

Les atouts extérieurs incluent un agréable **balcon de 12 m²**, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. La résidence, répondant aux normes environnementales **RE2020** avec un DPE A/B, assure une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique toute l'année.

Située dans un quartier recherché, la résidence profite d'une **proximité immédiate** avec les commerces, les transports, les écoles et les axes majeurs, tout en conservant un environnement calme et agréable. C'est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec des **frais de notaire réduits**.

La disponibilité est prévue pour le T3 2026.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(12 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

35
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

708 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

174.700 €· 4.722 €/m²15. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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