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Historisches Fachwerkhaus in Ilmenau – Ihr Sanierungsprojekt! - Immobilienansicht 1 von 4

Historisches Fachwerkhaus in Ilmenau – Ihr Sanierungsprojekt!

Suhl, Bundesrepublik Deutschland

58.900 €
475 €/m²
124
372 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:1900
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Ilmenau, erbaut um 1900. Mit einer Wohnfläche von **124 m²** und einer Nutzfläche von 28 m² bietet das teilunterkellerte Fachwerkhaus viel Potenzial für Ihre Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Garage sowie ein Nebengebäude.

Das Gebäude wurde um 1992/1993 teilsaniert, weist jedoch aktuell diverse Bauschäden und Mängel auf. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Lage in Ilmenau verspricht eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Wichtige Merkmale:** * **Fachwerkhaus mit Anbau und Nebengebäude** * **Baujahr ca. 1900, Teilsanierung 1992/1993** * **Wohnfläche: 124 m², Nutzfläche: 28 m²** * **Garage vorhanden** * **Potenzial für individuelle Gestaltung**

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Erwerb ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Sichern Sie sich diese besondere Immobilie und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Ersteigerung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:372 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

48
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

239 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

58.900 €· 475 €/m²10. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt58.900 €

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