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Idyllische 2-Zimmer-Wohnung im Thüringer Wald

Ilmenau, Bundesrepublik Deutschland

250 €
6 €/m²
2
Zimmer
40.7
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erholungsort Stützerbach, einem Ortsteil der Universitätsstadt Ilmenau, inmitten des UNESCO-Biosphärenreservats Thüringer Wald. Die naturnahe Lage verspricht eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen.

Die Wohnung bietet auf ca. **40.7 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 40.7 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **1 Badezimmer** * **Stellplatz vorhanden** * Ruhige und naturnahe Lage

Die Umgebung von Stützerbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie im Winter gespurte Loipen und Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Rennsteig ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Distanz zum nächsten Wandergebiet beträgt nur 0.3 km und die Bushaltestelle ist nur 0.5 km entfernt, was eine gute Anbindung gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

250 €· 6 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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