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Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Gotha

Gotha, Bundesrepublik Deutschland

920 €
9 €/m²
3
Zimmer
107
m²
2/2
Etage
Euphoria Immobilien GmbH
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1998
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gotha! Diese **attraktive Neubauwohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf **ca. 107 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei hellen Zimmern, die sich ideal für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft eignen. Zwei moderne Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefrei und seniorengerecht * Aufzug vorhanden * Eigener Kellerraum * Zentrale Heizungsanlage * Energieeffizienzklasse C

Die Wohnung ist dank der **barrierefreien Ausstattung** und des Aufzugs für jede Lebensphase geeignet. Praktische Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in Gotha, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung mit Parks und Alleen lädt zu Spaziergängen ein, während Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Friedenstein und die Nähe zum Thüringer Wald vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:360 €
Kaution:2.760 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

920 €· 9 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Euphoria Immobilien GmbH

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