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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Weimar mit guter Anbindung

Friesstraße 5, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

479 €
8 €/m²
2
Zimmer
58.4
2/2
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1937
Zustand:Neu
Energie:D

Beschreibung

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Wohnanlage im Herzen von Weimar.

**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. **58,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die sowohl kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die gute Energiewerte des Gebäudes unterstrichen.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gepflegtes Treppenhaus * Zentrale Lage in Weimar * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

**Lage** Die Immobilie ist zentral in Weimar gelegen und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert zudem die Mobilität in und um Weimar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:77 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

479 €· 8 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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