Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante ca. 37m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Talstraße 40 in Jena und besticht durch ihren besonderen Flair mit Blick auf einen idyllischen Innenhof und den Bach Leutra.
Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau. Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Eigennutzung oder als Feriendomizil für Kinder.
**Im Überblick:** * Ca. 37m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad) * Loggia zur Straße mit elektrischer Markise * Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben) * Eigener Kellerabstellraum
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück bildet das fast 20m² große Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, das Bad ist raumhoch gefliest. Die Wände sind mit Rauhfasertapete versehen.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * Loggia mit elektrischer Markise für sonnige Tage * Kabel-TV- und schnelles Internet verfügbar * Tiefgaragenstellplatz mit elektrischer Toranlage (optional) * Separater Kellerabstellraum
**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig in der Talstraße, nahe dem Bach Leutra, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Stadtzentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt. Ein Supermarkt (3 Min.) und eine Nahverkehrshaltestelle (2 Min.) sorgen für eine perfekte Infrastruktur und gute Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 1. September 2026
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Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau. Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Eigennutzung oder als Feriendomizil für Kinder.
Im Überblick:
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen praktischen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück bildet das fast 20m² große Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, das Bad ist raumhoch gefliest. Die Wände sind mit Rauhfasertapete versehen.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt ruhig in der Talstraße, nahe dem Bach Leutra, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Stadtzentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt. Ein Supermarkt (3 Min.) und eine Nahverkehrshaltestelle (2 Min.) sorgen für eine perfekte Infrastruktur und gute Anbindung.
