Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1994** bietet auf **30,1 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort, besonders für Studenten.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur, von dem aus Sie Zugang zum **innenliegenden Badezimmer mit Dusche** haben. Der Hauptwohnbereich kombiniert geschickt Kochen, Wohnen und Schlafen. Eine praktische Pantry-Einbauküche mit Spüle, Kochfeld und kleinem Kühlschrank ist bereits vorhanden. Der Schlafbereich ist dezent zurückgesetzt und mit einem pflegeleichten Teppichboden ausgestattet, während das Bad gefliest ist.
**Zusätzlicher Stauraum** ist durch einen Abstellraum im Dachgeschoss gewährleistet. Im Hausflur stehen Ihnen **Münzwaschautomaten** zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
**Lage:** Das Apartment befindet sich im Ortsteil Cospeda, einem historisch bedeutsamen Stadtteil von Jena, der sich auf den Höhen über dem Saaleufer erstreckt. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Jena, das etwa 6 km entfernt liegt, erfolgt bequem über eine **städtische Buslinie**.
Jena selbst ist ein pulsierendes Zentrum für Wissenschaft und Forschung, Heimat der renommierten Friedrich-Schiller-Universität und wichtiger Akteur in der deutschen Optik- und Feinmechanikindustrie. Die gute Infrastruktur mit Anbindung an die **Autobahnen A4 und A9** sowie das **Bahnnetz** macht Jena zu einem attraktiven Wohnort.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 18 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur, von dem aus Sie Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Dusche haben. Der Hauptwohnbereich kombiniert geschickt Kochen, Wohnen und Schlafen. Eine praktische Pantry-Einbauküche mit Spüle, Kochfeld und kleinem Kühlschrank ist bereits vorhanden. Der Schlafbereich ist dezent zurückgesetzt und mit einem pflegeleichten Teppichboden ausgestattet, während das Bad gefliest ist.
Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum im Dachgeschoss gewährleistet. Im Hausflur stehen Ihnen Münzwaschautomaten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lage: Das Apartment befindet sich im Ortsteil Cospeda, einem historisch bedeutsamen Stadtteil von Jena, der sich auf den Höhen über dem Saaleufer erstreckt. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Jena, das etwa 6 km entfernt liegt, erfolgt bequem über eine städtische Buslinie.
Jena selbst ist ein pulsierendes Zentrum für Wissenschaft und Forschung, Heimat der renommierten Friedrich-Schiller-Universität und wichtiger Akteur in der deutschen Optik- und Feinmechanikindustrie. Die gute Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahnen A4 und A9 sowie das Bahnnetz macht Jena zu einem attraktiven Wohnort.