Sanierte 3-Raum-Wohnung in Gera mit Balkon und guter Anbindung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde vor etwa drei Jahren umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein Flur führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, das nahtlos in ein gemütliches Schlafzimmer übergeht. Ein zweites, separates Schlafzimmer bietet zusätzlichen Platz. Das moderne Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **69,6 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Saniert vor ca. 3 Jahren** * **Gute Verkehrsanbindung**

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil. Die Lage in der Gagarinstraße 72 im nördlichen Stadtzentrum von Gera ist ideal. Sie profitieren von einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr, mit Straßenbahnen, die Sie schnell in die Innenstadt und zum Bahnhof bringen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus und in den umliegenden Straßen verfügbar.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt **2 Jahre**.