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Gera: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuen Böden - Immobilienansicht 1 von 14

Gera: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuen Böden

Laasener Straße 27, Gera, Bundesrepublik Deutschland

688 €
7 €/m²
3
Zimmer
98
2/4
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Energie:B

Beschreibung

Diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera bietet auf **ca. 98,3 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und einen praktischen Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder zum Wohnen und Arbeiten eignet. Das Esszimmer bildet das Herzstück und gewährt Zugang zum **sonnigen Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Umfangreiche Renovierungen** wurden durchgeführt: Alle Bodenbeläge sind neu und modern gestaltet, ebenso wie die Innentüren, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight im Kinderzimmer ist das **clevere Hochbett mit Einbauelementen**, das den Raum optimal nutzt.

**Highlights:** * Ca. 98,3 m² Wohnfläche * Sonnige Westausrichtung des Balkons * Komplette Erneuerung von Böden und Innentüren * Zeitloses Badezimmer mit Wanne * Praktischer Grundriss * Sofort bezugsbereit

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Laasener Straße in Gera, einem gut angebundenen und ruhigen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind schnell erreichbar. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld runden das attraktive Wohnangebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:198 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 8. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

688 €· 7 €/m²8. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt688 €

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