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Grüne Oase in Gera: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Gera, Bundesrepublik Deutschland

420 €
7 €/m²
3
Zimmer
60
4/4
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera-Debschwitz! Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60 m²** bietet eine idyllische Wohnlage direkt am Stadtwald und verspricht Ruhe und Erholung.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und bietet direkten Zugang zum Balkon mit **traumhaftem Blick ins Grüne**. Ein helles Wannenbad mit Tageslicht sowie ein separates Schlaf- und Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist **top gepflegt** und bereit für ihren neuen Mieter.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Helles Wannenbad mit Tageslicht * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Wasch- und Fahrradabstellräume zur gemeinschaftlichen Nutzung * Eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug

**Lage:** Der Stadtteil Debschwitz vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Sie wohnen hier in einer **ruhigen Wohnlage** direkt am Geraer Stadtwald, genießen aber gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie in 2 Min. erreichbar) sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur 10 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtwald, das Elsterufer, der Waldzoo und der Dahliengarten laden zur Erkundung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:840 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 14. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

420 €· 7 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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