Schuhgasse 4, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante, sanierte Wohnung im Herzen von Gera bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **60 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem 2021 umfassend sanierten Wohnhaus in bester Zentrumslage. Sie besticht durch ihre moderne Ausstrahlung und die gemütliche Atmosphäre, die durch Dachschrägen entsteht. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Haustür.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Neue weiße Türen und Fenster sowie ein Design-Boden in Plankenoptik mit Struktur verleihen den Räumen ein frisches, modernes Ambiente. Das großformatig geflieste Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Flur mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung 2021** (Dach, Sanitär, Elektrik, Fenster, Türen etc.) * **Modernes Badezimmer** mit Handtuchheizkörper * **Design-Boden** in Plankenoptik * **Abstellraum** mit Waschmaschinenanschluss * **Zentral und ruhig gelegen** * **Hohe Energie-Effizienz** nach Sanierung * Hausmeister- und Reinigungsdienst * Highspeed-Internet über Breitbandkabel
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebtesten Stadtteil Geras, direkt am Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der nahegelegene Hofwiesenpark und Stadtwald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 12. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciDiese charmante, sanierte Wohnung im Herzen von Gera bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 60 m² Wohnfläche.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem 2021 umfassend sanierten Wohnhaus in bester Zentrumslage. Sie besticht durch ihre moderne Ausstrahlung und die gemütliche Atmosphäre, die durch Dachschrägen entsteht. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Haustür.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Neue weiße Türen und Fenster sowie ein Design-Boden in Plankenoptik mit Struktur verleihen den Räumen ein frisches, modernes Ambiente. Das großformatig geflieste Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Flur mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebtesten Stadtteil Geras, direkt am Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der nahegelegene Hofwiesenpark und Stadtwald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
