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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Gera Lusan – Ihr neues Zuhause!

Heeresbergstraße 28, Gera, Bundesrepublik Deutschland

340 €
6 €/m²
3
Zimmer
58.9
4/4
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante, **sanierte 3-Zimmer-Wohnung** in ruhiger Lage von Gera-Lusan.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, fünfgeschossigen Objekt am Rand des beliebten Stadtteils Lusan. Sie bietet auf ca. **58,9 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon ist diese Wohnung praktisch geschnitten. Die Modernisierung im Jahr **2015** sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Küche ist im Wohnbereich integriert, was für ein offenes und kommunikatives Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 58,9 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Balkon: 1 * Modernisiert: 2015 * Etagenanzahl: 5

**Lage** Die Lage in Lusan ist hervorragend: Nur **2 Gehminuten** zur Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle für den täglichen Bedarf befinden sich direkt gegenüber. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Wohngegend mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:77 €
Kaution:1.020 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 11. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

340 €· 6 €/m²11. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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