Birkenstraße 44, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68,8 m²** im beliebten Stadtteil Lusan.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 'Birkenpark', einer preisgekrönten Wohnanlage, die für ihre hohe Aufenthaltsqualität bekannt ist. Die Lage in Gera-Lusan bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die genaue Aufteilung der Räume ist ideal für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** - 1 Balkon - PKW-Stellplätze in Gebäudenähe - Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen sind in den Nebenkosten enthalten.
**Lage** Der 'Birkenpark' wurde mit dem 'Innovationspreis des Verbandes der Thüringer Wohn- und Immobilienwirtschaft' ausgezeichnet und bietet Spazierwege, Ruheplätze und Spielmöglichkeiten. Das Wohngebiet Lusan ist optimal angebunden und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3) sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
Markt
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die genaue Aufteilung der Räume ist ideal für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Der 'Birkenpark' wurde mit dem 'Innovationspreis des Verbandes der Thüringer Wohn- und Immobilienwirtschaft' ausgezeichnet und bietet Spazierwege, Ruheplätze und Spielmöglichkeiten. Das Wohngebiet Lusan ist optimal angebunden und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3) sind bequem erreichbar.
