Eisenbahnstraße 1, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, **renovierte 3-Raum-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **bevorzugter Innenstadtlage** von Gera.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Nach der Renovierung präsentiert sie sich in einem modernen und einladenden Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine moderne **Zentralheizungsanlage** (Gas) und einen gültigen Energieausweis mit einem Verbrauch von 72,50 kWh/(m²a). Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnfläche beträgt ca. **68,5 m²**.
Die **Lage in Gera** ist hervorragend: Das Mehrfamilienhaus liegt am südlichen Zentrumsrand, mit **optimaler Infrastruktur** direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie der Simmel Markt sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zum Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, dem Amt für Arbeit und den Gera-Arcaden bietet zahlreiche Vorteile. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle und den Südbahnhof exzellent.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 29. Juli 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Nach der Renovierung präsentiert sie sich in einem modernen und einladenden Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
Wichtige Ausstattungsmerkmale umfassen eine moderne Zentralheizungsanlage (Gas) und einen gültigen Energieausweis mit einem Verbrauch von 72,50 kWh/(m²a). Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,5 m².
Die Lage in Gera ist hervorragend: Das Mehrfamilienhaus liegt am südlichen Zentrumsrand, mit optimaler Infrastruktur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie der Simmel Markt sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zum Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, dem Amt für Arbeit und den Gera-Arcaden bietet zahlreiche Vorteile. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle und den Südbahnhof exzellent.
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