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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Gera

Richterstraße 31, Gera, Bundesrepublik Deutschland

377 €
6 €/m²
2
Zimmer
58
3/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Ostviertels von Gera. Auf **58 m² Wohnfläche** bietet diese helle Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnbereich. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Da die Wohnung **unmöbliert** angeboten wird, haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: 58 m² * Zimmer: 2 * Etage: 3. OG * Gebäudejahr: 1910 * Unmöbliert * Separates WC

Die Lage im Ostviertel ist unschlagbar: Eine **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** mit der Haltestelle Körnerstraße nur 20 Meter entfernt erleichtert den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt URAL sind bequem in 400 Metern erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Bildungseinrichtungen wie die SRH Hochschule und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Komfort und ist bereit für Ihren Einzug!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:203 €
Kaution:1.131 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

377 €· 6 €/m²2. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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