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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Gera-Lusan - Immobilienansicht 1 von 20

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Gera-Lusan

Kastanienstraße 3, Gera, Bundesrepublik Deutschland

395 €
6 €/m²
4
Zimmer
71
8/8
Etage
C
Energie
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1973
Zustand:Originalzustand
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Rande von Gera-Lusan.

**Genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick** von den meisten Etagen aus und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung des Stadtteils. Die Wohnung bietet mit ihren 71 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, der in den Etagen 3, 6 und 9 hält. Ein Concierge und ein Hausmeister sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Balkon * Aufzug im Gebäude * Unverbaubarer Fernblick * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Gera-Lusan ist ideal für Familien: Ein Kindergarten befindet sich direkt vor dem Haus, eine Gesamtschule ist in Sichtweite und weitere Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die B92 ist ausgezeichnet.

**Mietpreis:** 395 EUR **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:92 €
Kaution:1.185 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395 €· 6 €/m²22. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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