Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Gera bietet ein familienfreundliches Wohnkonzept auf ca. **124 m² Wohnfläche**.
**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage im Stadtteil Bieblach-Ost und ist ideal für Familien. Sie verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitigen Platz als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich.
**Ausstattung** * Einbauküche * Kamin im Wohnzimmer * Terrasse und Garten * Garage und Stellplatz * Balkonkraftwerk (ca. 500 kWh Strom/Jahr) * Regenwasserzisterne mit Pumpe * Außenjalousien an allen Fenstern
**Lage** Die Alexander-Wolfgang-Straße 145 liegt in einer beliebten Wohnlage für Familien im Nordosten Geras. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
Markt
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Innenbereich Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitigen Platz als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich.
Ausstattung
Lage Die Alexander-Wolfgang-Straße 145 liegt in einer beliebten Wohnlage für Familien im Nordosten Geras. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.