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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg - Immobilienansicht 1 von 9

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

Parkweg 2, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

685 €
13 €/m²
2
Zimmer
53.6
1/1
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Solar
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Erholung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und wird Ihnen voraussichtlich ab dem **15.01.2024** zum Erstbezug angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. **53,6 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare, die das Leben vor den Toren Leipzigs genießen möchten.

**Innenausstattung** Freuen Sie sich auf eine exklusive Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertiges **Echtholz-Parkett** sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die weiß gespachtelten und glatt verputzten Wände eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Moderne Ausstattungselemente unterstreichen das gehobene Ambiente und bieten Ihnen viel Spielraum für Ihre persönliche Einrichtung.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Hochwertiges Echtholz-Parkett * Moderne Badausstattung * Balkon vorhanden * Fahrradraum * Stellplatz optional verfügbar (Garage oder Außenstellplatz)

**Lage** Böhlitz-Ehrenberg, ein grüner Ruhepol Leipzigs, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 15-20 Minuten mit dem Auto). Naherholungsgebiete wie der Auenwald und der Auensee sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Auch die großen Arbeitgeber im Norden Leipzigs sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Solar

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.01.2024
Nebenkosten:149 €
Kaution:2.057 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 15 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

685 €· 13 €/m²3. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt685 €

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