Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Parkweg 2, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Erholung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und wird Ihnen voraussichtlich ab dem **15.01.2024** zum Erstbezug angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. **53,6 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare, die das Leben vor den Toren Leipzigs genießen möchten.
**Innenausstattung** Freuen Sie sich auf eine exklusive Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertiges **Echtholz-Parkett** sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die weiß gespachtelten und glatt verputzten Wände eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Moderne Ausstattungselemente unterstreichen das gehobene Ambiente und bieten Ihnen viel Spielraum für Ihre persönliche Einrichtung.
**Ausstattung** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Hochwertiges Echtholz-Parkett * Moderne Badausstattung * Balkon vorhanden * Fahrradraum * Stellplatz optional verfügbar (Garage oder Außenstellplatz)
**Lage** Böhlitz-Ehrenberg, ein grüner Ruhepol Leipzigs, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 15-20 Minuten mit dem Auto). Naherholungsgebiete wie der Auenwald und der Auensee sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Auch die großen Arbeitgeber im Norden Leipzigs sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 15 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und wird Ihnen voraussichtlich ab dem 15.01.2024 zum Erstbezug angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,6 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die das Leben vor den Toren Leipzigs genießen möchten.
Innenausstattung Freuen Sie sich auf eine exklusive Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertiges Echtholz-Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die weiß gespachtelten und glatt verputzten Wände eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Moderne Ausstattungselemente unterstreichen das gehobene Ambiente und bieten Ihnen viel Spielraum für Ihre persönliche Einrichtung.
Ausstattung
Lage Böhlitz-Ehrenberg, ein grüner Ruhepol Leipzigs, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 15-20 Minuten mit dem Auto). Naherholungsgebiete wie der Auenwald und der Auensee sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Auch die großen Arbeitgeber im Norden Leipzigs sind gut erreichbar.