Hamburger Straße, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **Neubau-Ensemble** aus dem Jahr 2022, das modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage in Leipzig-Eutritzsch verbindet.
**Übersicht** Das Gebäude "Magnolie" bietet insgesamt 187 Wohneinheiten und besticht durch seine zeitgemäße Architektur. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **49,6 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage im Norden Leipzigs.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders einfach. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem vollintegrierten, beleuchteten Spiegelschrank.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Gebäude * Tiefgarage für bequemes Parken * Neubauqualität aus dem Jahr 2022 * **Mindestmietzeit von einem Jahr**
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Leipzig-Eutritzsch, nördlich des Stadtzentrums. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zahlreiche Bundesstraßen in der Nähe sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Industriegebiete wie DHL, BMW und Porsche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte) sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung lädt das Naherholungsgebiet Schladitzer Bucht ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
Markt
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Peter MarciWillkommen in diesem Neubau-Ensemble aus dem Jahr 2022, das modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage in Leipzig-Eutritzsch verbindet.
Übersicht Das Gebäude "Magnolie" bietet insgesamt 187 Wohneinheiten und besticht durch seine zeitgemäße Architektur. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,6 m² befindet sich in einer attraktiven Lage im Norden Leipzigs.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders einfach. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem vollintegrierten, beleuchteten Spiegelschrank.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Leipzig-Eutritzsch, nördlich des Stadtzentrums. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zahlreiche Bundesstraßen in der Nähe sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Industriegebiete wie DHL, BMW und Porsche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte) sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung lädt das Naherholungsgebiet Schladitzer Bucht ein.
