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Charmante 3,5-Raum-Wohnung in bester Connewitzer Lage

Prinz-Eugen-Straße 29, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

900 €
9 €/m²
3
Zimmer
96
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1934
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus aus dem Jahr 1934, gelegen in einer prachtvollen Allee im begehrten Stadtteil Connewitz.

Die Wohnung besticht durch ihren originalen Charme mit Dielenböden und erhaltenen Innentüren. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen Blick in den grünen Garten.

**Highlights:** * **Traumlage in Connewitz** * **Historisches Gebäude von 1934** * **Originale Dielenböden und Innentüren** * **Sonniger Balkon mit Gartenblick** * **Tageslichtbad mit Wanne** * **Großzügige 96 m² Wohnfläche**

Die Wohnung ist ab dem **01.10.2026** verfügbar. Bitte beachten Sie, dass Haustiere (Hund/Katze) nicht erwünscht sind. Die Gartenpflege erfolgt nach einem turnusmäßigen Plan durch die Bewohner. Erleben Sie Wohnen in einer der schönsten Straßen Leipzigs mit direktem Zugang zu einem traumhaften Garten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:300 €
Kaution:1.800 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

900 €· 9 €/m²24. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

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