Hamburger Straße 11, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **Neubauensemble von 2022** im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Die angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **94 m² Wohnfläche** verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung.
**Überblick** Das Gebäude "Magnolie" wurde 2022 errichtet und bietet zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort. Mit insgesamt 187 Wohneinheiten und einer Vielfalt von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer **perfekten Lage** nördlich des Stadtzentrums, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Bundesstraßen, was Pendler zu den umliegenden Industriezentren wie DHL, BMW und Porsche begünstigt.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **Einbauküche**, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Edles **Echtholzparkett** sorgt für ein warmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einem vollintegrierten, beleuchteten Badespiegel ausgestattet und bietet modernen Komfort.
**Ausstattung** * Eigene Terrasse oder Balkon * Einbauküche * Echtholzparkett * Tiefgarage * Fahrstuhl * **Mindestmietzeit von einem Jahr**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Leipzig-Eutritzsch, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten fußläufig erreichbar. Zur Naherholung lädt die nahegelegene Schladitzer Bucht ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 13 Sekunden
Aktualisiert 23. August 2026
Markt
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Überblick Das Gebäude "Magnolie" wurde 2022 errichtet und bietet zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort. Mit insgesamt 187 Wohneinheiten und einer Vielfalt von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage nördlich des Stadtzentrums, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Bundesstraßen, was Pendler zu den umliegenden Industriezentren wie DHL, BMW und Porsche begünstigt.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Edles Echtholzparkett sorgt für ein warmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einem vollintegrierten, beleuchteten Badespiegel ausgestattet und bietet modernen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Leipzig-Eutritzsch, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten fußläufig erreichbar. Zur Naherholung lädt die nahegelegene Schladitzer Bucht ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer.
